Digitalen Vorsprung erleben

Drei starke Gründe für Axera
Als Online-Lösung begleitet axera Sie überall hin. Tablet oder Laptop und Internetzugang genügen, um in Echtzeit auf Ihre Daten und Aufgaben zuzugreifen: im Quartier, in der Wohnungseigentumsanlage oder im Home-Office.
Automatisieren & optimieren Sie Ihre Prozesse mobil und in Echtzeit, entlasten Sie Ihre Fachkräfte und steigern Sie die Effizienz & Produktivität im Handumdrehen.

Mit axera link bietet axera eine sichere, echtzeitfähige und offene Schnittstelle für zusätzliche Softwarelösungen und macht die bewährte Technologie allen Anwendern zugänglich.
Grundmodul
WEG-Verwaltung
Für die effiziente Verwaltung der WEG-Objekte und erstklassige Kundenservices unterstützt Sie axera mit schnellen Prozessen, der sicheren Verarbeitung und Speicherung aller Informationen.
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Vertragsmanagement
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Verwaltung von Erhaltungs- und weiteren Rücklagen
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Hausgeld-, Wohngeld-, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan
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Unterstützung der Eigentümerversammlung u.v.m.
Mietenbuchhaltung
Hier führen Sie Mieterkonten und verwalten die Stammdaten der Mietverträge. Im Zusammenspiel mit dem Zahlungsverkehr und der Mieterakte sorgt das Modul für sehr schlanke Routinen.
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Abrechnung nach Soll- und Ist-Werten
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Bildung von Kostenverbünden
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Setzen von Buchungssperren
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Zeitgesteuerte Simulationen und Echtläufe
Betriebskostenabrechnungen
Im Modul "Umlagenabrechnung" geht die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten übersichtlich vonstatten. Die Leistungsstärke der webbasierten Anwendung spüren Sie bei jedem Abrechnungslauf.
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Sichere, papierlose Heizkostenabrechnung in wenigen Minuten
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Auf Knopfdruck tagesaktuelle Daten an Messdienstleister übermitteln
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Reibungslose Kommunikation mit casavi
Der zentrale Ort, an dem Sie alle kaufmännischen und technischen Objektdaten und Unternehmensstrukturen abbilden und verwalten.
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Flexible oder bewährte Nummernsysteme
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Verwaltung von Ausstattung und Instandhaltung
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Überwachung der Verkehrssicherungspflichten
Für die Erstellung rechtssicherer Hausgeldabrechnungen. Die Dokumente zeigen dem:der Eigentümer:in verständlich auf, wie die Nachzahlung oder Gutschrift zustande kommt.
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Hohe Transparenz für Eigentümer:innen
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Mit Vermögensbericht gemäß neuem WEG
Die einfache Gewinnermittlung für alle Wirtschaftseinheiten in der Fremdabrechnung. Das Ergebnis können Ihre Kund:innen guten Gewissens an den oder die Steuerberater:in weiterreichen.
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Detailliert aufgebaut nach dem Zu- und Abflussprinzip
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Zeitraum flexibel festlegen
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Selektion nach Wirtschaftseinheiten
Das Modul für rechtssichere Mietanpassungen, damit Sie vom ersten Schritt bis zum Versand auf der sicheren Seite sind. Mit der Möglichkeit, vorab Testläufe zu starten.
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Anpassung für jedes Modell: Index-, Staffelmiete...
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Einbezug eigener oder fremder Vergleichsobjekte
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Einrichtung von Mietspiegelprofilen
Der sichere Banking-Standard EBICS sorgt für den Datenaustausch zwischen Ihren Hausbanken und axera und damit für einen automatischen Zahlungsverkehr.
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Selbstständiger Import der Kontoauszüge
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Selbstständige Zuordnung der Umsätze
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Virtuelle IBANs möglich
Bilden Sie unternehmensspezifische, außergerichtliche Mahnabläufe flexibel im Modul Mahn- und Klagewesen ab.
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Effizient, aber kontrolliert mahnen
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Testlauf mit Mahnungssimulation
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Mahngebühren in der Mietenbuchhaltung vormerken
Hier hinterlegen und pflegen Sie die Informationen zu Ihren Stakeholdern und weisen Rollen wie "Mieter" zu. Weil alle Module aus dieser Zentrale ihre Informationen ziehen, machen Sie Schluss mit Datenredundanz.
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Natürliche und juristische Personen
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Adressverzeichnis, Bankenverzeichnis
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Automatischer Mieteradressenwechsel
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Übersicht der aktuellen Rollenzuordnung
Hier hinterlegen und pflegen Sie die Informationen zu Ihren Stakeholdern und weisen Rollen wie "Mieter" zu. Weil alle Module aus dieser Zentrale ihre Informationen ziehen, machen Sie Schluss mit Datenredundanz.
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Natürliche und juristische Personen
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Adressverzeichnis, Bankenverzeichnis
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Automatischer Mieteradressenwechsel
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Übersicht der aktuellen Rollenzuordnung
Erstellen und speichern Sie Serienbriefe oder Standardanschreiben direkt im Arbeitskontext. Führen Sie vollständige Mieterakten und integrieren Sie Pläne, Fotos und andere Dokumente.
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Zentraler Zugriff auf alle Dokumente
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Individuell anpassbare Mustervorlagen
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Benutzerfreundliche Dokumentvorlage (docx- Format)
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Dokumentenexport möglich
Weisen Sie Personen (Stammdaten) Rollen zu, etwa als Mitarbeiter:in, Mieter:in oder Dienstleister. Und machen Sie genau die Informationen zugänglich, die für die Zusammenarbeit benötigt werden.
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Einfach anpassbar und übersichtlich
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Sichere Datennutzung
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Effektiv informieren
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Besser zusammenarbeiten
Mit der Lösung arbeiten Innen- und Außendienst ohne Medienbruch zusammen, um Aufträge rund um Instandhaltung, Modernisierung oder Neubau zu managen und die Budgets zu planen und zu überwachen.
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Aufträge vergeben, genehmigen, überwachen
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Leistungspositionen und -pakete definieren
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Budgetierung mit Planungs- und Kopierfunktionen
Zusatzmodule
Mehr Effizienz, mehr Kundenorientierung, mehr digitale Vernetzung. axera Anwender erhalten eine kontinuierlich an ihre Bedürfnisse optimierte Arbeitsplattform.
CO2-Kostenaufteilungsgesetz, Energiepreisbremsen, EED – mit dem Modul Heizkosten Pro für axera setzen Sie alle Vorgaben sicher um.
Das Modul ermöglicht mit getrennten SEV-Konten eine effektive Verwaltung vermieteter Nutzungseinheiten und dazu unterschiedlichste Abrechnungsmodalitäten.
Hiermit verwalten eingetragene Genossenschaften sicher die Anteile ihrer Mitglieder und wickeln viele Vorgänge effektiv ab, von Beitritt bis Kündigung, von Dividendenausschüttung bis Ratenzahlung.
Das Modul für Ihre FiBu-Profis ist zertifiziert nach IDW PS 880 und GoBD/GDPdU-konform. Mit im Modul enthalten sind Bilanzierung nach HGB und Steuerrecht und Anlagenbuchhaltung.
Flexibel erweiterbar dank geprüfter Schnittstellen zu Branchenpartnern
Digitalisierung ohne Schnittstellen? Eine Einbahnstraße. Wir helfen Ihnen, Prozesse enger zu verzahnen und kurze Wege zu Mieter:innen, Eigentümer:innen und Dienstleistungspartnern aufzubauen.
Über Schnittstellen verbinden wir unsere ERP-Lösungen mit Tools renommierter Branchenpartner und PropTechs und bauen dieses Partnernetzwerk stetig aus.

Langwierige Vermarktungsprozesse müssen nicht sein. Mit den an axera angebundenen digitalen Lösungen unserer Partner, finden Sie schneller den passenden Mieter und bieten Ihren Interessenten gleichzeitig ein hohes Serviceniveau. Durch diese Vernetzung greifen die Prozesse nahtlos auf einer Plattform ineinander. So können Sie die komplette Vermietungs-und Vermarktungskette digital abbilden.
Wie gestalten Sie Ihre Dokumentenverwaltung zeit- und kostensparend, dabei mitarbeiter- und klimafreundlich? Mit axera und d.velop documents cloud, der Speziallösung für digitales Dokumentenmanagement und revisionssichere Archivierung.
GWS Hausverwaltung
„Es gibt wenig Anbieter, die sich für den Datentausch mit anderen Plattformen so öffnen wie Haufe. Durch den kombinierten Einsatz von Haufe PowerHaus und dem Kundenportal casavi können wir den Kunden mehr Services bieten.“
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Stimmen begeisterter Kund:innen
Die Unterschiede bestehen in der Bereitstellung und im Nutzungsmodell. Beim Kauf einer lokalen Softwarelösung oder „On-Premise-Software“ erhalten Sie die Lizenzrechte zur dauerhaften Nutzung der Software auf Ihrem Gerät. Bereitgestellt wird Ihnen die Software per Datenträger oder Download. Für die Installation und den Betrieb müssen Sie Hardware vorhalten, die den Betriebserfordernissen entspricht. Bei einem ERP-System ist das in der Regel ein leistungsstarkes Server-Netzwerk. Dort liegen dann sowohl die Anwendungen als auch Ihre Daten.
Ein webbasiertes ERP-System setzt auf Cloud-Technologie und wird als „Software as a Service“ per Internet bereitgestellt. Der Zugriff auf die Anwendung erfolgt also über den Browser. Das Lizenzmodell ist üblicherweise ein leistungsbezogenes Abonnement. Im Gegensatz zu einer On-Premise-Lösung liegen Anwendung und Daten nicht in Ihrem Unternehmen, sondern in einem externen Rechenzentrum – bei axera ist es ein ganz besonders sicheres (siehe Frage 3). Um mit der Cloud-Lösung zu arbeiten, benötigen Sie keine umfangreiche Hardware mehr (siehe Frage 5), aber eine stabile Internetverbindung.
Was jedoch klar ist: Bei einer On-Premise-Lösung behalten Sie zwar die volle Kontrolle über Ihre Daten, müssen aber auch selbstständig für deren Sicherheit sorgen. Im Fall eines Hardwareausfalls oder Cyberangriffs sollte beispielsweise garantiert sein, dass Sie schnell wieder Zugriff auf Anwendung und Daten bekommen. Dazu sind beispielsweise tägliche Backups bzw. die Spiegelung des gesamten Systems auf einem räumlich getrennten Server nötig. Denn sind die Daten einmal vernichtet, etwa durch einen Brand, gibt es keine Möglichkeit mehr, diese wiederherzustellen.
Bei einer Cloud-Software haben der Hersteller und seine spezialisierten Dienstleister für einen sicheren Betrieb und den Schutz der Daten zu sorgen. Das bedeutet: Hier kümmern sich Expert:innen um nichts anderes. Entsprechend umfangreiche und qualifizierte Maßnahmen, etwa gegen Hackerangriffe oder einen Softwareausfall, sowie ein permanentes Auditing des Sicherheitsmanagements können Sie erwarten. Achten Sie auf einschlägige Siegel und Zertifizierungen, wie sie etwa durch das BSI vergeben werden. Wichtig: Ihre Daten sollten Deutschland nicht verlassen.
Mit der ERP-Software axera bieten wir Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltungen eine Cloud-Software mit exzellenten Sicherheitsstandards. Die Bereitstellung erfolgt über die Cloud-Plattform Microsoft Azure. Ihre Daten werden damit ausschließlich in Deutschland gespeichert und verarbeitet. Dabei sind nicht nur die Kriterien der Trusted Cloud hinsichtlich Datenschutz, Datensicherheit, Compliance und Transparenz erfüllt, sondern auch die umfangreichen Anforderungen des Katalogs Cloud Computing C5 des Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI).
Der Cloud-Betrieb bedeutet für Sie:
- höchster Schutz Ihrer Daten
- höchste Performance auch bei Belastungsspitzen
- maximale Ausfallsicherheit
- abgesicherter Datentransfer durch Verschlüsselung und sichere HTTPS-Verbindung
- räumlich entferntes Back-up-Rechenzentrum zur Datenspiegelung (georedundantes Rechenzentrumskonzept)
- professioneller Schutz gegen Brände, Einbruch, Diebstahl und Hackerangriffe
- Verträge nach deutschem Recht
Innerhalb der Aareon Produktfamilie gibt es für Wohnungsunternehmen die Alternativen Wodis Yuneo und wowinex. Für Ihre Immobilienverwaltung sind PowerHaus, HausPerfekt und KARTHAGO eine Alternative.
Im engen Austausch mit der Branche

Immer gut beraten
Sie entscheiden: Ob online oder vor Ort, ganzheitliche Beratung oder individuelle Software-Trainings. Standardservices? Floskeln? Nicht unser Ding.
Wenn wir Sie beraten, Ihr Team schulen oder Anwender:innen beim Einsatz der Software unterstützen, sind wir mit ganzem Herzen bei Ihren Fragen.